진주지원 2024타경34179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1171만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.45㎡ (41.0평)

토지면적

900.90㎡ (272.5평)

제시외면적

없음

보증금

3117만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1633만

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

설천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 135.45㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

설천면 1500 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO(OOO OOOO OOOO)

소유자

김OO(OOO OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 "문항소류지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 전원 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 동측 인근으로 1024번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 지면은 동측 하향 완경사지세이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역<농어촌정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 징크판넬 및 전면강화유리 마감 등 내벽 : 전면강화유리 및 실내인테리어, 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

중층구조의 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 난방설비 및 위생 및 급·배수설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 "문항소류지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 전원 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 동측 인근으로 1024번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 지면은 동측 하향 완경사지세이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역<농어촌정비법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 징크판넬 및 전면강화유리 마감 등 내벽 : 전면강화유리 및 실내인테리어, 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

중층구조의 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 난방설비 및 위생 및 급·배수설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 설천면 문항리 1500 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 설천면 설천로 541-44 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

남OO

근저당권자

김OO

근저당권자

새OOOOOOOO

근저당권자

정OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경상남도 남해군 설천면 문항리 1500 · 대 900.9㎡
• 25-08-18 · 경상남도 남해군 설천면 설천로 541-44 · 1동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 135.445㎡

주변

학군

• 1243m · 남해설천중학교 · 중학교
• 1446m · 설천초등학교

버스

• 167m · 문항 · 302, 303, 306
• 279m · 금음-세탄모 · 302, 303, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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