진주지원 2024타경35530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1186만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

135.00㎡ (40.8평)

제시외면적

49.52

보증금

118만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 055-760-3356

도로명주소

동부대로1809번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삼동면 103 · 계획관리지역

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 "지족초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 부지로 이용중이고, 일부는 진입로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상(제시외건물 기호(ㄴ)), 본건 및 인접 토지(지족리 108, 대) 양지상(제시외건물 기호(ㄱ))에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)가 소재하며, 본건 지상에 일반건축물대장상‘목조 슬레이트지붕 단층(주택, 26.45㎡, 사용승인일: 1897.03.01) 및 블록구조 슬레이트지붕 단층(창고, 23.14㎡, 건축년도: 1977년), 소유자: 이채*氏’가 등재되어져 있는 상태로, 제시외건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장상 등재되어 있는 구조 및 면적 등과 상이하고, 기호(ㄴ)은 일치하는 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 제시외건물의 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 "지족초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 부지로 이용중이고, 일부는 진입로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상(제시외건물 기호(ㄴ)), 본건 및 인접 토지(지족리 108, 대) 양지상(제시외건물 기호(ㄱ))에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)가 소재하며, 본건 지상에 일반건축물대장상‘목조 슬레이트지붕 단층(주택, 26.45㎡, 사용승인일: 1897.03.01) 및 블록구조 슬레이트지붕 단층(창고, 23.14㎡, 건축년도: 1977년), 소유자: 이채*氏’가 등재되어져 있는 상태로, 제시외건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장상 등재되어 있는 구조 및 면적 등과 상이하고, 기호(ㄴ)은 일치하는 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 제시외건물의 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 103 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

이OO

교부권자

양OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 103 · 대 225㎡ (상대방 서봉수 지분 5분의 3 전부)

주변

학군

• 272m · 지족초등학교 · 초등학교
• 303m · 남수중학교 · 중학교
• 310m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교
• 508m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 358m · 삼동면 행정복지센터 · 030, 601, 602, 603, 700, 701, 801, 802, 803, 804, 805, 806
• 359m · 남지족 · 194

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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