진주지원 2024타경36489-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4964만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

1376만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설천면 221 · 계획관리지역

당사자

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 설천면 비란리 소재 "동비동주민센터" 북측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 마을주변 농경지, 산간농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 현황 휴경지 및 도로 등으로 이용중임. - 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 현황 농지 및 도로 등으로 이용중임. - 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 농지로 이용중임. - 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 서측 하향 완경사지세이며, 도로로 이용중임. - 기호 5)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경지로 이용중임. - 기호 6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경지로 이용중임. - 기호 7)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 자연림 등으로 이용중임. - 기호 8)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 토지임야 및 도로 등으로 이용중임. - 기호 9)-11)토지 : 인접지(419-5)와 4필 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 축사건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1)토지 : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 도로임. - 기호 2)토지 : 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 도로임. - 기호 3)토지 : 본건 동측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호 4)토지 : 도로로 이용중임. - 기호 5)토지 : 맹지임. - 기호 6)-11)토지 : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3,4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>. - 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>. - 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 영농여건불리농지. - 기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

12)-12-2) 1동의 파이프구조 및 블록조적조 갈바륨지붕 지상1층 건물로서 벽체 : 하부 조적쌓기 위 벽체없음 바닥 : 세멘콘크리트 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

12)-12-2) : 1동의 축사 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 221 · 토지
• 목록 10 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 419-2 · 토지
• 목록 11 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 419-4 · 토지
• 목록 12 · 경상남도 남해군 설천면 고설로285번길 51-4 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 227 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 231 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 231-1 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 430 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 496-3 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 산41-1 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 산42-6 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 419-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 221 · 답 145㎡
• 25-05-26 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 227 · 답 179㎡
• 25-05-26 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 231 · 답 301㎡
• 25-05-26 · 경상남도 남해군 설천면 비란리 231-1 · 답 33㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 290m · 동비마을앞 · 302, 303, 304, 305, 306
• 438m · 내곡 · 302, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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