진주지원 2024타경37680-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 835만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2422.40㎡ (732.8평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6677만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서면 1-1 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 남해군 서면 남상리에 소재하며, 본건 주위는 공동묘원, 자연림 등으로 형성되어있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 기호 1)은 본건까지 차량접근 가능, 기호 2)- 4)는 맹지로서 차량접근 불가하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1): 완경사 지세내 부정형 토지로서, 현황 "분묘 및 도로, 휴경지 등"으로 이용중임. 기호 2): 완경사 지세내 부정형 토지로서, 현황 "자연림, 분묘 등"으로 이용중임. 기호 3): 완경사 지세내 부정형 평지로서, 현황 "자연림 및 일부 분묘"등으로 이용중임. 기호 4): 완경사 지세내 부정형 평지로서, 현황 "자연림"등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1): 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 노폭 약2-3미터내외의 포장도로와 연결되어 진출입가능함. 기호 2)-4): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-05-10)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 3): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 1)- 3)지상에 제시외분묘가 다수 존재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타사항: - 본건 토지 기호 1)-4)는 ‘장숙희’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 평가하되 면적은 각 지분비율에 의거 사정평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 기호 2), 3)은 두 개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하나 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 종된 용도지역을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 서면 남상리 1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 서면 남상리 1-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 서면 남상리 1-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 서면 남상리 산37-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경상남도 남해군 서면 남상리 1 · 전 469㎡ (채무자 장숙희 지분 15분의 3 전부)
• 25-10-20 · 경상남도 남해군 서면 남상리 1-1 · 임야 8540㎡ (채무자 장숙희 지분 15분의 3 전부)
• 25-10-20 · 경상남도 남해군 서면 남상리 1-2 · 임야 551㎡ (채무자 장숙희 지분 15분의 3 전부)
• 25-10-20 · 경상남도 남해군 서면 남상리 산37-1 · 임야 2552㎡ (채무자 장숙희 지분 15분의 3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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