진주지원 2024타경38249-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-03 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 338만 (64%) · 물건재편

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 283만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

탑동로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고현면 897-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 고현면 대사리에 소재하는 `고현파출소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 농경지대로서, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 주거나지 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 자체지면 대체로 평탄한(일부는 단차가 있음) 부정형의 토지로서, 전 및 일부 휴경지임. 기호(2) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 경작지 등)임. 기호(3) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 타인점유 등)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 본건 동측으로 일부가 약7~8미터폭의 포장도로와 접함.(※본건 동측 도로와의 사이에 사유지가 존재하오니, 경매시 참조하시기 바람.) 기호(2,3) 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2014-08-28)<하수도법>. ■ 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(2014 -08-28)<하수도법>. ■ 기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상 남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(2014 -08-28)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(3)은 남측 일부를 타인이 점유하고 있는 바, 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 897 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 897-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 897-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 고현면 대사리 897 · 1183㎡

경상남도 남해군 고현면 대사리 897-1 · 119㎡

경상남도 남해군 고현면 대사리 897-2 · 63㎡

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

부OOOOOO

점유자

김OO

점유자

이OO(OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 897-2 · 임야 63㎡

주변

학군

• 234m · 남해정보산업고등학교 · 고등학교
• 526m · 고현초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 탑동마을 · 302, 306
• 258m · 대사정류소 · 050, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 306
• 395m · 방월 · 301
• 464m · 천동 · 203, 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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