진주지원 2024타경38461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 9001만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9200.00㎡ (2783.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 900만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2977만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼동면 316-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 남해군 삼동면 지족리, 삼동면사무소에서 서측으로 직선거리 약300-400 미터 지점에 소재하고 있으며, 부근은 주택` 농경지` 펜션` 근린생활시설` 초등학교 `면사무소 등 공공시설 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 자동차 등 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,4,5는 사다리형에 유사한 부정형, 기호3은 부정형의 토지로서 접면도로와 대체로 등고하고, 택지후보지로 변화하고 있는 지역 내 지목은 전이며 묵은 농경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,5는 남측으로 폭 약6 미터 내외의 아스팔트 포장 도로와, 기호3은 북측으로 폭 약6 미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 접하고 있으며, 기호4는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>,역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,하수처리구역(삼동)<하수도법>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1, 묵은 농경지상태로 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. 2, 본건 토지 중 기호3의 북측과 동측 지적경계 부근으로는 강판가림막이 설치되어 있으나 군청 관할부서 등에 조회결과 현재 건축허가 등 특이한 사항은 없는 것으로 파악되고, 또 이 가림막은 이동이 가능한 동산으로 감정평가에서는 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 316-4 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 316-6 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 317 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 325 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 353-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

정OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 316-4 · 전 215㎡
• 25-08-18 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 316-6 · 전 192㎡
• 25-08-18 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 317 · 전 8136㎡
• 25-08-18 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 325 · 전 426㎡
• 25-08-18 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 353-4 · 전 231㎡

주변

학군

• 345m · 지족초등학교 · 초등학교
• 465m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교
• 637m · 남수중학교 · 중학교
• 735m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 지족 · 040, 601, 602, 603, 700, 701
• 332m · 남지족 · 194
• 333m · 삼동면 행정복지센터 · 030, 601, 602, 603, 700, 701, 801, 802, 803, 804, 805, 806

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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