진주지원 2024타경39501-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-11-20 경매접수
2. 24-11-21 경매개시결정
3. 26-04-06 4차 매각기일 · 최저가 292만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

127.00㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1885만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

고현면 717-2 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 고현면 대사리에 소재하는 대사마을회관 남동측(기호 1), 남서측(기호 2~5), 고현초등학교 남동측인근(기호 6)에 위치하는 토지로서, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지, 농어가주택, 학교 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 평지의 세장형 토지로 농경지(답) 기호 2 ~ 5 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로 기호 6 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 북서측으로 포장 농로가 소재함. 기호 2, 3 : 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하며 본건이 도로 일부임. 기호 4 :서측으로 노폭 약 4m내외 포장도로가 소재하며 본건이 도로 일부임. 기호 5 : 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재하면 본건이 도로 일부임. 기호 6 : 서측으로 지방도 1024호가 소재하며 본건이 도로 및 도로구역 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업보호구역<농지법> 기호 2, 3, 4 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2014-08-28)<하수도법> 기호 5 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 소하천예정지(대동천)<소하천정비법>, 하수처리구역(2014-08-28)<하수도법> 기호 6 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 428-11 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 501-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 501-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 501-4 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 536-3 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 남해군 고현면 오곡리 717-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

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0

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0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 501-1 · 도로 63㎡ (채무자 김성완 지분 3분의 1 전부)
• 26-02-23 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 501-3 · 도로 40㎡ (채무자 김성완 지분 3분의 1 전부)
• 26-02-23 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 501-4 · 도로 20㎡ (채무자 김성완 지분 3분의 1 전부)
• 26-02-23 · 경상남도 남해군 고현면 대사리 536-3 · 도로 43㎡ (채무자 김성완 지분 3분의 1 전부)
• 26-02-23 · 경상남도 남해군 고현면 오곡리 717-2 · 도로 215㎡ (채무자 김성완 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 290m · 고현초등학교 · 초등학교
• 608m · 남해정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 대사 · 203, 204, 302, 306
• 195m · 관당 · 302, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 남해군 고현면 대사리 501-1

감정가

457만

최저가

292만 (64%)

기일

26-04-06

등기부현황

등기 기재 없음