진주지원 2024타경39587-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-12 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1286만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.79㎡ (8.1평)

토지면적

31.56㎡ (9.5평)

제시외면적

11.46

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

4324만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

남면로1229번길

건물 · 대지권

건물

26.79㎡ (8.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

남면 1173-15

호

단층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 임포리 소재 "사촌마을회관" 북동측 인근에 기호(1), 북서측 및 북측 인근에 기호(2,4)가 각각 위치하고, 기호(1) 주위는 농경지, 임야 등으로, 기호(2,4) 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동측 및 남측 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경답 상태임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 부지로 이용중임. 기호(4) : 대체로 남서측 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 노폭 5-7 미터 내외의 포장도로가 소재하나, 북동측 도로를 통한 차량 등의 접근은 곤란한 상태임. 기호(2) : 서측으로 노폭 1.5 미터 내외의 진입로, 남측 및 남서측으로 노폭 1.5 - 3 미터 내외의 진입로가 각각 소재함. 기호(4) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(사촌)<하수도법>. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 및 인접토지(임포리 1173-52, 임야) 지상에 제시외건물 기호(ㄴ,ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조적조 평스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 페인팅, 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 목재 및 샷시 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2) 및 인접토지(임포리 1173-52, 임야) 지상에 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3)의 귀 제시목록상 소재지번은 ‘임포리 1173-15’ 이나, 현황 일부는 ‘임포리 1173-52(임야)’ 위 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되며, 정확한 위치, 경계 등은 측량을 요하는 바, 경매 진행시 이점 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 임포리 1139 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 임포리 1173-15 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남면 남면로1229번길 32-5 · 건물
• 목록 4 · 경상남도 남해군 남면 임포리 1186 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 남면 임포리 1139 · 255㎡

경상남도 남해군 남면 임포리 1173-15 · 142㎡

경상남도 남해군 남면 임포리 1173-15

경상남도 남해군 남면 임포리 1186 · 562㎡

부동산표시목록

공유자

양OO

공유자

장OO

교부권자

남OO

채권자

오OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 경상남도 남해군 남면 임포리 1173-15 · 대 142㎡ (채무자 장기철 지분 9분의 2 전부)
• 26-01-12 · 경상남도 남해군 남면 남면로1229번길 32-5 · 벽돌조적조 평스라브지붕 단층 주택 68.99㎡ (채무자 장기철 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 사촌 · 401, 402, 404, 405
• 382m · 선구마을앞 · 401, 402, 404, 405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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