진주지원 2025타경532-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 25-02-13 경매접수
2. 25-02-17 경매개시결정
3. 25-05-19 배당요구종기
4. 26-08-24 6차 매각기일 · 최저가 4386만 (17%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1401.00㎡ (423.8평)

제시외면적

없음

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7749만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

창선면 343-3 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 1) : 경상남도 남해군 남면 홍현리 소재 '남면홍현보건소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등 해안농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다. 대상물건 3) : 경상남도 남해군 창선면 당저리 소재 '당저2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 1)은 완경사지세내의 부정형의 평지로서, 주택부지로 이용 중입니다. 대상물건 3)은 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 1) : 남서측으로 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 대상물건 3) : 북측으로 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 하수처리구역(홍현)<하수도법>입니다. 대상물건 3): 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-02-07)(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>,역사문화 환경보존지역92010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 목조 함석지붕 단층건(현황 : 목조 및 블럭조 스레이트지붕)으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조입니다. 기호 2-1) 목조 함석지붕 단층건(현왕 : 목조 및 블럭조 스레이트지붕)으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 하이샷시창 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2), 2-1) : 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수 설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바랍니다

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2) ,2-1) : 의뢰목록상 ‘목조 함석지붕’이나, 현황 '목조 및 블럭조 스레트지붕'입니다

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건 2) 건물에 종물 부합물 성격의 제시외건물 3동이 존재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 홍현리 143 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 홍현리 143 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 남해군 창선면 당저리 343-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 남면 홍현리 143 · 169㎡

경상남도 남해군 남면 홍현리 143 · 1동호 목조 함석지붕 단층 주택 33.06㎡ 부속건물 목조 함석지붕 단층 주택 36.69㎡

경상남도 남해군 창선면 당저리 343-3 · 1401㎡

부동산표시목록

교부권자

남OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경상남도 남해군 창선면 당저리 343-3 · 전 1401㎡
• 26-08-24 · 경상남도 남해군 창선면 당저리 343-3 · 1401㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1431m · 창선고등학교 · 고등학교
• 1479m · 창선중고등학교

버스

• 108m · 당저2리 · 040, 194, 701, 801, 803, 804, 805, 806
• 496m · 당저1리 · 040, 194, 701, 801, 803, 804, 805, 806

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 남해군 창선면 당저리 343-3

감정가

2억 6098만

최저가

4386만 (17%)

기일

26-08-24

등기부현황

등기 기재 없음