진주지원 2025타경568-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3878만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1211.90㎡ (366.6평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

4383만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼동면 2448 · 생산관리지역

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 '내산마을' 없음 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남동측으로 현황 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 본건 기호(3)은 북측으로 현황 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> - 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 벽돌조적조 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1912 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1912 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2448 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

사OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

미OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

사OO

점유자

김OO

채권자

미OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2448 · 답 1211.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 228m · 내산 · 030

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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