진주지원 2025타경676-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 6차 매각기일 · 최저가 171만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5338만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼동면 1946 · 생산관리지역

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

서OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 ""내산마을회관"" 북동측 근거리 및 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 (1~3) : 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임. 기호 (4) : 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임. 기호 (5~9) : 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임. 기호 (10) : 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 사다리 평지로서 전으로 이용 중임. 기호 (2~4) : 부정형 평지로서 전으로 이용 중임. 기호 (5,8) : 부정형 평지로서 도로로 이용 중임. 기호 (6) : 부정형 완경사로서 전으로 이용 중임. 기호 (7) : 가장형 평지로서 전으로 이용 중임. 기호 (9) : 부정형 평지로서 전으로 이용 중임. 기호 (10) : 부정형 완경사로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 북서측으로 약 3~4m 내외의 포장도로(기호(6) 토지)와 접함. 기호 (2) : 남서측으로 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (3) : 북동측으로 국유지를 통해 약 3~4m 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능함. 기호 (4) : 맹지임. 기호 (5) : 현황 도로로 북서측의 포장도로와 연결됨. 기호 (6) : 북동측으로 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함.(본건 일부 도로임) 기호 (7) : 북서측, 북동측으로 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (8) : 현황 도로로 남서측의 포장도로와 연결됨. 기호 (9) : 남서측으로 사도를 통해 약 3~4m 내외의 포장도로로 진출입 가능함. 기호 (10) : 동측으로 약 2~3m 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,5,6) :농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 (2,3) :농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 (4) :농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 (7~9) :농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 (10) :보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외수목ⓐ,ⓑ가 소재함.(감정평가명세표 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4) 토지는 공부상 지목은 구거이나 현황 전임. 기호(7) 토지는 공부상 지목은 도로이나 현황 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-24 · 토지
• 목록 10 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1946 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-27 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-28 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-41 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-52 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-53 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-57 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-60 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1594 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-24 · 2115㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-27 · 969㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-28 · 866㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-41 · 25㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-52 · 458㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-53 · 1085㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-57 · 146㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-60 · 4㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1594 · 770㎡

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1946 · 407㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOOO

교부권자

남OO

교부권자

사OO

교부권자

진OOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

사OO

압류권자

진OOOO

채권자

미OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1946 · 답 407㎡
• 26-08-31 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1946 · 407㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 313m · 내산 · 030
• 488m · 내산 · 030

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다