진주지원 2025타경687-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 5차 매각기일 · 최저가 231만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

6169만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남면 646 · 생산관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1),(2) : 본건은 경상남도 남해군 남면 상가리 소재 남구마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음. 기호(3),(4) : 본건은 경상남도 남해군 남면 상가리 소재 배당소류지 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)~(4) 공히 차량출입은 불가능하고, 인근에 지방도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지내 대체로 평탄한 토지로, 현황 주거나지임.(감나무 식재되어 있음) 기호(2) : 사다리형의 평지로, 현황 전으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지내 대체로 평탄한 토지로, 현황 전(휴경)으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로, 현황 전(휴경) 및 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 도보로 접근이 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 톻해 소형 농기계진입은 가능함. 기호(3),(4) : 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(상가)<하수도법>, <추가기재>일부주거개발진흥지구. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(상가)<하수도법>, <추가기재>일부 주거개발진흥지구. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외수목(감나무 7주) 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 상가리 370 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 상가리 646 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남면 상가리 818 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 남면 상가리 819-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 남면 상가리 370 · 116㎡

경상남도 남해군 남면 상가리 646 · 169㎡

경상남도 남해군 남면 상가리 818 · 486㎡

경상남도 남해군 남면 상가리 819-1 · 2813㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

정OO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경상남도 남해군 남면 상가리 646 · 전 169㎡

주변

학군

• 1357m · 남해해성고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · 남구마을입구 · 405, 406, 407, 408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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