진주지원 2025타경751-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3531만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

4783만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼동면 130-46

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 '물건마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 건축신고를 필한 부지 중 일부 필지임. 일련번호 3: 완경사지의 사다리형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 4: 완경사지의 사다리형 토지로서, 묵전 상태의 시멘트 포장이 되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1: 본건 남동측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 2: 인접필지와 건축신고를 득하여 본건 인근 북서측으로 약 7미터 내외 폭의 도로 를 통해 진입 가능한 상태임. 일련번호 3,4: 본건 북측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1~4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(집중개발형).

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-17 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-42 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-46 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-55 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-17 · 28㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-42 · 6㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-46 · 158㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-55 · 26㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

진OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

마OOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

창OO OOOOOO

근저당권자

새OOOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-46 · 전 158㎡
• 26-10-19 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-55 · 전 26㎡
• 26-10-19 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-46 · 전 158㎡
• 26-10-19 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-46 · 전 158㎡
• 26-10-19 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-55 · 전 26㎡
• 26-10-19 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-9 · 전 18㎡

주변

학군

• 376m · 물건중학교 · 중학교
• 1400m · 삼동초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 내동천 · 030, 601, 602, 603
• 396m · 물건마을 · 601, 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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