진주지원 2025타경906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7578만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.97㎡ (66.8평)

토지면적

10716.67㎡ (3241.8평)

제시외면적

220.97

보증금

3757만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5697만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

220.97㎡ (66.8평) · 임야

대지권

창선면 산201-3

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

최OOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 지족리 소재 `신흥마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서, 해안 농촌마을, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 고사리밭 등으로 이용중임. 기호(2) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림, 일부 현황도로, 일부 고사리밭으로 이용 중임. 기호(3) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림, 일부 현황도로, 일부 건부지, 일부 고사 리밭, 일부 전 등으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 고사리밭, 일부 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건 북측 일부가 약2.5~3미터폭 내외의 포장도로로 이용중임. 기호(3) : 본건 북동측 및 남동측 일부가 약2.5~3미터폭 내외의 포장도로로 이용중임. 기호(4) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(2020-02-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 공익용산지<산지관리법>. 기호(2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(2020-02-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 공익용산지<산지관리법>. 기호(3) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(2020-02-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 공익용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3)의 일부 지상에 별첨 `개황도'상 도시된 기호(ㄱ~ㅁ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 공동소유 여부, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. 기호(3)의 일부 지상에 제시외수목(기호 a : 매실나무 등)이 식재되어 있으며, 경매에서 제외될시 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 공동 소유 여부, 일괄경매 여부 등으로 재확이하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) : 제시목록상 지목이 임야이나, 일부 현황도로 등으로 이용중임. 기호(3) : 제시목록상 지목이 임야이나, 일부 현황도로 및 건부지, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(3) 토지 동쪽 끝 일부가 타인점유로 조사되며, 타인소유로 조사되는 주택1동이 소재 하고 있으며, 이는 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산201-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-6 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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점유

0

경상남도 남해군 창선면 지족리 산201-3 · 203㎡

경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-2 · 6175㎡

경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-6 · 6126㎡

경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-7 · 2377㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산201-3 · 임야 203㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산201-3 · 임야 203㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-2 · 임야 6175㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-2 · 임야 6175㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-6 · 임야 6126㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-6 · 임야 6126㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-7 · 임야 2377㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 산202-7 · 임야 2377㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 102m · 신흥 · 802, 804
• 414m · 신흥 · 802, 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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