진주지원 2025타경30618-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 5차 매각기일 · 최저가 367만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5157.00㎡ (1560.0평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

6862만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼동면 산216 · 생산관리지역

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 1) : 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 '동천마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다. 대상물건 2)~4): 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 '곷내중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다. 대상물건 5) : 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 '동천공원묘원' 남동측 인근에 위치 하며 ,주위는 자연림 등 순수 산림지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 1)은 부정형의 평지로서, 주거용로 이용 중입니다. 대상물건 2)~4)는 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, 묵답 및 묵전으로 이용 중입니다. 대상물건 5)는 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 1) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 1.5미터 내외의 출입로가 개설되어 있습니다. 대상물건 2)~4) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다. 대상물건 5) : 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(2022-06-15) <하수도법>입니다. 대상물건 2) ~ 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>입니다. 대상물건 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 1)토지는 공부상 '임야'이나, 현황 '대' 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1307-4 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1338 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1339 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1340 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 삼동면 동천리 산216 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 삼동면 동천리 1307-4 · 99㎡

경상남도 남해군 삼동면 동천리 1338 · 215㎡

경상남도 남해군 삼동면 동천리 1339 · 291㎡

경상남도 남해군 삼동면 동천리 1340 · 836㎡

경상남도 남해군 삼동면 동천리 산216 · 5157㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO)

압류권자

서OOOOO

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경상남도 남해군 삼동면 동천리 산216 · 임야 5157㎡

주변

학군

• 1278m · 삼동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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