진주지원 2025타경30654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1709만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2943.00㎡ (890.3평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1880만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼동면 799 · 농림지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

명OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리에 소재하는 봉화마을 내에 위치하며 주위는 농어가주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호 2 및 3은 경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 '광천마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 농경지(전) 등으로 이용 기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 농경지(전)로 이용 중임. 기호 3 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 답기타(지반 조성중인 토지)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 북측 및 북서측으로 노폭 2~3미터 내외 포장도로에접함. 기호2 : 지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 폭 2미터 내외의 현황 포장도로에 접하며 북측으로 현황 농로가 소재함. 기호3 : 지적도상 맹지이나 현황 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 서측으로 현황 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(봉화)<하수도법> 기호2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호3 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 799 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 광천리 794 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 창선면 광천리 833 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 창선면 광천리 794-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 799 · 2943㎡

경상남도 남해군 창선면 광천리 794 · 582㎡

경상남도 남해군 창선면 광천리 833 · 5111㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

근저당권자

방OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

명OO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 799 · 답 2943㎡

주변

학군

• 1415m · 삼동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 봉화 · 030
• 265m · 봉화마을앞 · 030

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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