진주지원 2025타경30699-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 5차 매각기일 · 최저가 47만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

164.50㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

이동면 2080 · 계획관리지역

당사자

채권자

류OO

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 상주면 상주리 소재 '법문사' 북서측 인근에 기호(1), 이동면 난음리 소재 '장전마을' 북서측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 기호(1) 주위는 산간농경지, 임야 등으로, 기호(2) 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경답 상태임. 기호(2) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대체로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 도로(상주리 2220, 도로)와 접하나, 지적도상 도로를 통한 접근은 곤란한 상태임. 기호(2) : 본건이 노폭 4 미터 내외의 포장도로 중 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연환경보전지역(2009-02-05), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-09-23)<도로법>, 국립공원(2023-05-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>, 영농여건불리농지. 기호(2) : 농림지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(2023-05-18)(등모천)<소하천정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 2066 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 이동면 난음리 2080 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 상주면 상주리 2066 · 1289㎡

경상남도 남해군 이동면 난음리 2080 · 658㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOO

채권자

류OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경상남도 남해군 이동면 난음리 2080 · 도로 658㎡ (채무자 하영자 지분 4분의 1 전부)
• 26-07-27 · 경상남도 남해군 이동면 난음리 2080 · 658㎡

주변

학군

• 770m · 이동초등학교 · 초등학교
• 846m · 남해고등학교 · 고등학교
• 858m · 남해이동중학교 · 중학교

버스

• 189m · 장전마을 · 040, 601, 602, 603, 700, 701
• 429m · 난음 · 040, 601, 602, 603, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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