진주지원 2025타경31044-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-07-14 경매접수
2. 25-07-16 경매개시결정
3. 25-10-01 배당요구종기
4. 26-08-31 4차 매각기일 · 최저가 1066만 (34%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

740.00㎡ (223.8평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3240만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설천면 710-2 · 자연환경보전지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 남해군 설천면 진목리 및 문의리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2,5: 부정형 완경사 토지로 전으로 이용중임. 기호 3,4: 부정형 완경사 토지로 자연림임. 기호 6: 부정형 평지 토지로 전으로 이용중임. 기호 7,8: 부정형 완경사 토지로 휴경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,4~6: 지적도상 맹지임. 기호 3: 지적도상 맹지이며 북측 구거부지를 경유하여 농로와 접근이 가능함. 기호 7: 지적도상 맹지임. 기호 8: 지적도상 맹지이며 북측 구거부지를 경유하여 농로와 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례> 기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법> 기호 4: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법>,소하천구역(가는골천)<소하천정비법> 기호 6: 생산관리지역(2020-10-27), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>,소하천구역(가는골천)<소하천정비법>,소하천예정지(가는골천)<소하천정 비법> 기호 7: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 8: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-토지 기호 1,2,5,6 지상에는 제시외 수목이 소재함. -토지 기호 3 지상 경계부근에는 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 설천면 진목리 103 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 설천면 진목리 105-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 설천면 진목리 105-10 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 설천면 진목리 105-12 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 설천면 진목리 105-13 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 남해군 설천면 진목리 106-1 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 남해군 설천면 문의리 710-2 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 남해군 설천면 문의리 731 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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경상남도 남해군 설천면 진목리 103 · 526㎡

경상남도 남해군 설천면 진목리 105-2 · 800㎡

경상남도 남해군 설천면 진목리 105-10 · 1344㎡

경상남도 남해군 설천면 진목리 105-12 · 639㎡

경상남도 남해군 설천면 진목리 105-13 · 324㎡

경상남도 남해군 설천면 진목리 106-1 · 328㎡

경상남도 남해군 설천면 문의리 710-2 · 740㎡

경상남도 남해군 설천면 문의리 731 · 1061㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

창OOOOOO

압류권자

마OOOO

지상권자

창OOOOOO

채권자

창OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경상남도 남해군 설천면 문의리 710-2 · 답 740㎡
• 26-08-31 · 경상남도 남해군 설천면 문의리 710-2 · 740㎡

당사자

채권자

창OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 718m · 설천초등학교
• 840m · 남해설천중학교 · 중학교

버스

• 446m · 문의마을앞 · 302, 303, 304, 305, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 남해군 설천면 문의리 710-2

감정가

3108만

최저가

1066만 (34%)

기일

26-08-31

등기부현황

등기 기재 없음