진주지원 2025타경31051-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1440만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

825.00㎡ (249.6평)

제시외면적

없음

보증금

1144만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4379만

담당계

6계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

미조면 산58-11

당사자

채권자

창OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 ""항도마을회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 및 개발예정지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,4):대상토지까지 차량출입 불가능하고 취락과의 접근성은 보통시됨. 기호(2,3):대상토지까지 차량출입 가능하고 일반교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형 급경사로서 자연림임. 기호(2):완경사지대 자체지반 평탄한 부정형의 주거나지임. 기호(3):가장형 완경사로서 도로임. 기호(4):사다리 급경사로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지임. 기호(2):남서측으로 기호(3) 토지를 통해 세로로 진출입 가능함. 기호(3):남동측으로 세로와 접함. 기호(4):지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4):보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2):보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3):보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3) 토지는 공부상 임야이나, 현황 건축 중인 토지 및 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호(2) 토지의 건축허가를 위해 타인토지(송정리 262-6, 송정리 262-7)의 사용허가를 얻어 도로개설한 것으로 조사되오니, 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-10 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-12 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-10 · 2944㎡

경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11 · 808㎡

경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-12 · 112㎡

경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-13 · 660㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

가압류권자

정OO

가압류권자

진OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

창OOOO

근저당권자

부OOOOOOO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

창OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11 · 임야 808㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11 · 임야 808㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11 · 임야 808㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-12 · 임야 112㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 항도마을 · 601, 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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