경매 · 대지
진주지원 2025타경31337-1
경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 아난티펜트하우스 5동 3층510호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 아난티펜트하우스 5동 3층510호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 1억 4070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 5.42㎡ (1.6평) · 토지 7.61㎡ (2.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 6.1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 5.42㎡ (1.6평)
- 토지면적
- 7.61㎡ (2.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1000만
- 담당계
- 5계 · 055-760-3356
건물 · 대지권
- 건물
- 5.42㎡ (1.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 남면 266-7
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 염OO
- 소유자
- 염OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 남해군 남면 덕월리, 남해해성고등학교에서 북서측으로 직선거리 약700 m 지점에 소재하는 아난티펜트하우스 제5동 제3층 제510호호에 대한 감정평가로서 부근은 해안변 농`어가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 대체로 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 [철근]콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제510호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 숙박시설 용도로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급`배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 일반적설비 갖추어져 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 지반이 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 숙박시설부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 진입도로가 개설되어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(2023-04-26), 지구단위계획구역(2024 ?02-05), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구 역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관관리 지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법> 에 속함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-01-12 | sd | 2026.02.01 폐문부재 |
| 25-12-28 | sd | 2026.01.05 폐문부재 |
| 25-11-24 | sd | 2025.12.01 수취인부재 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.14 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 아난티펜트하우스 5동 3층510호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 · 4141㎡
경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 5동 3층510호 · 철근콘크리트구조 92.21㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주) 아난티 | 숙박시설 | 전체 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 메OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOO)
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 남OO
- 공유자
- 원O
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 전OO
- 공유자
- 주OOO OO
- 공유자
- 주OOO OOOOO
- 공유자
- 주OOO OOOOOO
- 공유자
- 주OOO OOOOOOO
- 공유자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 공유자
- 한OO
- 공유자
- 허OO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 함OO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 점유자
- (주) OOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자겸소유자
- 염OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 · 대 4141㎡
- 26-11-09 · 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 · 대 4141㎡
- 26-11-09 · 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 아난티펜트하우스 5동 3층510호 · 철근콘크리트구조 92.21㎡
- 26-11-09 · 경상남도 남해군 남면 덕월리 266-7 아난티펜트하우스 5동 3층510호 · 철근콘크리트구조 92.21㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 730m · 남해해성고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-05-11 | 소유권보존 | 에머슨퍼시픽주식회사 | — | |
| 갑1-1 | 19-10-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑2 | 21-06-01 | 소유권일부이전 | 지분 17분의 1 주식회사리팅랩스 | — | |
| 갑3 | 21-06-01 | 1번주식회사아난티 지분17분의16 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 김경희 | — | |
| 갑4 | 21-06-01 | 1번주식회사아난티 지분17분의15 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 한해리 | — | |
| 갑5 | 21-06-01 | 1번주식회사아난티 지분17분의14 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 전윤식 | — | |
| 갑6 | 21-06-01 | 1번주식회사아난티 지분17분의13 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 원준 | — | |
| 갑7 | 21-06-01 | 1번주식회사아난티 지분17분의12 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 허정민 | — | |
| 갑8 | 21-06-01 | 1번주식회사아난티 지분17분의11 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 | — | |
| 갑9 | 21-06-01 | 1번주식회사아난티 지분17분의10 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 주식회사더나은메디칼 | — | |
| 갑10 | 21-06-02 | 1번주식회사아난티 지분17분의9 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 전수진 | — | |
| 갑11 | 21-06-02 | 1번주식회사아난티 지분17분의8 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 주식회사무아디자인건축 | — | |
| 갑12 | 21-06-02 | 1번주식회사아난티 지분17분의7 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 이경훈 | — | |
| 갑13 | 21-06-02 | 1번주식회사아난티 지분17분의6 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 주식회사에이션패션 | — | |
| 갑14 | 21-06-02 | 1번주식회사아난티 지분17분의5 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 주식회사제이윤코스메틱 | — | |
| 갑15 | 21-06-02 | 1번주식회사아난티 지분17분의4 중 일부(17분의1)이전 | — | ||
| 갑16 | 21-06-02 | 1번주식회사아난티 지분17분의3 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 이문숙 | — | |
| 갑17 | 21-06-04 | 1번주식회사아난티 지분17분의2 중 일부(17분의1)이전 | 지분 17분의 1 구현호 | — | |
| 갑18 | 21-06-07 | 1번주식회사아난티 지분전부이전 | 지분 17분의 1 윤수현 | — | |
| 갑19 | 22-08-10 | 2번주식회사리팅랩 스지분전부이전 | 지분 17분의 1 주식회사웰랑 | — | |
| 갑20 | 22-08-17 | 5번전윤식지분전부 이전 | 지분 17분의 1 염경록 | — | |
| 갑21 | 23-05-12 | 20번염경록지분가압 류 | 서울보증보험주식회사 | 14억 | |
| 갑22 | 23-05-25 | 20번염경록지분가압 류 | 서울보증보험주식회사 | 5억 | |
| 갑23 | 23-06-08 | 20번염경록지분가압 류 | 서울보증보험주식회사 | 21억 7600만 | |
| 갑24 | 23-06-13 | 20번염경록지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 1599만 | |
| 갑25 | 23-10-26 | 20번염경록지분가압 류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 3054만 | |
| 갑26 | 23-12-11 | 20번염경록지분가압 류 | 신용보증기금 | 2억 2303만 | |
| 갑27 | 23-12-20 | 17번구현호지분전부 이전 | 지분 17분의 1 남현주 | — | |
| 갑28 | 24-04-09 | 18번윤수현지분전부 이전 | 지분 17분의 1 김용근 | — | |
| 갑29 | 24-11-06 | 20번염경록지분가압 류 | 농업협동조합중앙회 | 3375만 | |
| 갑30 | 25-11-04 | 20번염경록지분강제 경매개시결정(26번 가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | |
| 갑31 | 26-05-06 | 19번주식회사웰랑지 분전부이전 | 지분 17분의 1 주식회사에스아이플렉스 | — | |
| 을2 | 1-2번가처분등기말 소 | — | |||
| 을1 | 23-03-10 | 갑구20번염경록지분 전부근저당권설정 | 이○○ | 2억 | |
| 을1-1 | 23-09-05 | 1번근저당권가처분 | — | ||
| 을1-2 | 24-01-04 | 1번근저당권가처분 | — | ||
| 을3 | 25-10-21 | 1-1번가처분등기말 소 | — | ||
| 을4 | 25-10-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
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경상남도 남해군 진행 물건
- 진주지원 2024타경4086-1 · 전 · 창선면1157만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5850-1 · 답 · 삼동면250만 (6%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5850-2 · 임야 · 삼동면2160만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경6761-1 · 임야 · 미조면573만 (6%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37086-1 · 전 · 서면4884만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경40235-1 · 전 · 상주면246만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경40235-2 · 전 · 상주면859만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경40358-1 · 임야 · 남면3405만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경700-1 · 임야 · 서면1.4억 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경737-1 · 답 · 이동면1.1억 (70%) · 26-11-02
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