진주지원 2025타경31378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-14 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7150만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5796.00㎡ (1753.3평)

제시외면적

없음

보증금

2715만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3073만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼동면 2340-1

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 '영지리마을회관' 남측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하나, 일부 계단식이며, 대부분 고물상부지로 이용중이고, 일부 진입로 등임. 기호(2,3) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 대부분 고물상부지로 이용중이고, 일부 진입로임. 기호(4,6) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 대부분 고물상부지로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하나, 일부 계단식이며, 대부분 고물상부지 등으로 이용중이고, 일부 묘지임. 기호(7,8) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임. 기호(9) : 부정형의 계단식 토지로서, 일부 고물상부지, 일부 답, 일부 진입로 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 동측으로 지적도상 도로(영지리 3104-13(도로))(국유지)를 경유하여 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(3,9) : 지적도상 맹지이고, 기호(1)을 통해 접근 가능한 상태임. 기호(4,5,6,7,8) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,9) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>, <추가기재>일부 주거개발진흥지구. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>, <추가기재>일부 주거개발진흥지구. 기호(4,6) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>. 기호(7,8) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 기호(1~3) 일부 지상에 이동 가능한 컨테이너가 소재하며, 타인소유(강**)로 탐문조사됨. 2) 기호(1~6) 및 기호(9)의 일부 지상에 이동 가능한 조경석, 고물 등이 적치되어 있는 상태인 바, 경매 입찰시 이점 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 기호(1,3,4,5,6,9)의 귀 제시목록상 지목은 ‘전,답,묘지’이나, 현황 기호(1~4,6)과 기호(5,9)의 일부는 기준시점 현재 경계 구분없이 고물상 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2340-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2341-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2342 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2344 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-1 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-2 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2354 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2355 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2356 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2340-1 · 324㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2341-2 · 215㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2342 · 873㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2344 · 126㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-1 · 1176㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-2 · 140㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2354 · 1064㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2355 · 635㎡

경상남도 남해군 삼동면 영지리 2356 · 1243㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

진OOOO

지상권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2340-1 · 전 324㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2341-2 · 대 215㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2342 · 답 873㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2344 · 묘지 126㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-1 · 전 1176㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-2 · 전 140㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2354 · 답 1064㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2355 · 답 635㎡
• 26-07-20 · 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2356 · 답 1243㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 225m · 난양마을 · 040, 601, 602, 603, 700
• 301m · 영지마을 · 040, 601, 602, 603
• 475m · 영지마을삼거리 · 602, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다