진주지원 2026타경14-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-09 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-04-01 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6453만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1365.00㎡ (412.9평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6003만

담당계

6계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼동면 167

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 경남 남해군 삼동면 물건리 소재 물건마을회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대와 해안취락 및 독일마을 등 관광지 등으로 형성되어 있음. 기호(2) : 경남 남해군 삼동면 물건리 소재 물건마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대와 해안취락 및 독일마을 등 관광지 등으로 형성되어 있음. 기호(3) : 경남 남해군 삼동면 물건리 소재 물건마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안취락 및 독일마을 등 관광지 등으로 형성되어 있음. 기호(4)~(6) : 경남 남해군 삼동면 물건리 소재 물건마을회관 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안취락과 독일마을 등 관광지 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호(2) : 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 차량 진출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호(5),(6) : 차량 진출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 전으로 이용중임. 기호(4)~(6) : 부정형의 완경사지로, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 2차선 도로와 접하고, 북측으로 노폭 약 4미터의 농로와 접함. 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함. 기호(3) : 지적도상 남서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접하나, 현황 맹지임. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로와 접함. 기호(5),(6) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(집중개발형). 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(물건)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형) 기호(3) : 계획관리지역, 학교(저촉), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(물건)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형) 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 중점경관관리구역(집중개발형). 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 중점경관관리구역(집중개발형). 기호(6) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2022-02-08), 공공시설용지(2022-02-08), 지구단위계획구역(2022-02-08), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-02-08)(저촉), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 중점경관관리구역(집중개발형).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(5) : 제시외분묘 1기와 제시외수목(a)가 소재함. 기호(6) : 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)과 이동이 가능한 비닐하우스 1동(평가제외), 제시외수목(b)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4) 토지 일부는 현황 도로로 이용중이며, 기호(5) 토지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 91 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 103 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 167 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 290 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 290-1 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 290-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

0

경상남도 남해군 삼동면 물건리 91 · 1000㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 103 · 726㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 167 · 1365㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 290 · 785㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 290-1 · 489㎡

경상남도 남해군 삼동면 물건리 290-8 · 1539㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

미OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

미OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 167 · 전 1365㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 삼동면 물건리 167 · 1365㎡

주변

학군

• 55m · 물건중학교 · 중학교

버스

• 135m · 물건마을 · 601, 602, 603
• 203m · 물건마을 · 601, 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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