진주지원 2026타경33-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 812만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.00㎡ (7.0평)

토지면적

50.67㎡ (15.3평)

제시외면적

10.78

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

2831만

담당계

6계 · 055-760-3356

도로명주소

창선로219번길

건물 · 대지권

건물

23.00㎡ (7.0평) · 단독주택

대지권

창선면 522

호

단층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 동대리 소재 "동대마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로 서, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리의 토지로서, 주거용 건부지로 이 용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,하수처리구역(창선)<하수 도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 일반목구조 함석지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 1900.03.01.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지 마감 등. 바닥 : 장판지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 일련번호(2-1) : 블럭구조 판넬지붕 건물로서,(사용승인일 : 1979.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지 마감 등. 바닥 : 장판지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 주택. 일련번호(2-1) : 주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 본건 일련번호(2) 건물은 귀 제시목록상 지붕이 '슬레이트지붕'이나, 현황 '함석지붕'임 2) 본건 일련번호(2-1) 건물은 귀 제시목록상 지붕 '슬레이트지붕', 용도 '점포'이나, 현황 지붕 '함석지붕', 용도 '주택'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 동대리 522 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 동대리 522 1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 창선면 동대리 522 · 152㎡

경상남도 남해군 창선면 동대리 522 · 일반목구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 35.34㎡ 부속건물 블럭구조 슬레이트지붕 단층 점포 13.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

남OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 동대리 522 · 대 152㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 동대리 522 · 대 152㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 동대리 522 1동 · 일반목구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 35.34㎡ 부속건물 블럭구조 슬레이트지붕 단층 점포 13.55㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 동대리 522 1동 · 일반목구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 35.34㎡ 부속건물 블럭구조 슬레이트지붕 단층 점포 13.55㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1095m · 창선초등학교 · 초등학교
• 1130m · 창선초등학교 · 초등학교
• 1266m · 창선중학교 · 중학교
• 1336m · 창선중고등학교
• 1384m · 창선고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 동대 · 194, 801, 803

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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