진주지원 2026타경68-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-06 · 경매접수
2. 26-02-09 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 34만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24559.00㎡ (7429.1평)

제시외면적

없음

보증금

1003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5260만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상주면 산226-1

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 남해군 상주면 상주리 소재 '상주초등학교' 북동측 인근에 위치함. 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 급경사지 내 부정형 토지로서 자연림 상태임. 기호 (3) : 완경사지 내 부정형 토지로서 '묘지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 국립공원 (2023-05-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>, 하수처리구역 (상주면)<하수도법> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 임업용산지<산지관리법>, 하수처리구역(상주면)<하수도법> 일련번호(3) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역 <남해군 경관 조례>, 하수처리구역(상주면)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (3) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 분묘가 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하되, 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 '토지 감정평가명세표' 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -본건 기호 (1) 토지 남서측 하단부 경계에 인접지(상주리 926번지) 건물 일부가 점유 중인 것으로 추정되나, 해당 점유 부분의 면적(약 12㎡)이 본건 전체 면적(24,315㎡)에서 차지 하는 비중(약 0.05%)이 극히 미미하며, 토지의 전반적인 이용 상태 및 가치 형성에 미치는 영향이 거의 없는 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 다만, 정확한 경계 확인에는 지적측량이 요구되오니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 932-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-1 · 24315㎡

경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-2 · 99㎡

경상남도 남해군 상주면 상주리 932-1 · 145㎡

부동산표시목록

교부권자

남OO

근저당권자

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-1 · 임야 24315㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-1 · 임야 24315㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-2 · 임야 99㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 산226-2 · 임야 99㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 932-1 · 묘지 145㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 상주면 상주리 932-1 · 묘지 145㎡

주변

학군

• 392m · 상주초등학교
• 851m · 상주중학교

버스

• 354m · 금양 · 501, 502, 503, 504
• 487m · 상주은모래비치앞 · 501, 502, 503, 504
• 492m · 상주 · 501, 502, 503, 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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