진주지원 2026타경113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6166만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2573.00㎡ (778.3평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7668만

담당계

6계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

창선면 536-3

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 남해군 창선면 지족리 소재 ‘신흥리경로당’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농촌취락 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 현황 과수원(유자나무 식재, 방풍림: 편백 나무 등)으로 이용 중임. 기호 (2) : 완경사지 내 가장형의 토지로서, 현황 과수원(유자나무 식재, 방풍림: 편백나무 등)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(2020-02-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 일련번호(2) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(2020-02-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (1,2) 공히 제시외수목(유자나무, 편백나무 등 약145주)이 소재하며, 수목의 수종, 수령 및 주수 등에 비추어 본건 토지의 사용수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1,2) 공히 지목이 '전'이나 현황은 유자나무가 집단 식재된 '과수원' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 536 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 536-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 창선면 지족리 536 · 1742㎡

경상남도 남해군 창선면 지족리 536-3 · 831㎡

부동산표시목록

교부권자

남OO

근저당권자

창OOOOOOO

소유자

김OO

지상권자

창OOOOOOO

채권자

창OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 536 · 전 1742㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 536 · 전 1742㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 536-3 · 전 831㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 창선면 지족리 536-3 · 전 831㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 500m · 신흥 · 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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