진주지원 2026타경10035-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 527만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

6617만

담당계

2계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남해읍 1235

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 남해군 남해읍 입현리 소재 대입현교차로 남동측 인근(기호1,5), 북서측 인근(2) 및 북서측 근거리(3,4)에 각각 위치하며, 부근은 국도주변의 농경지, 단독주택, 근린생활 시설 및 숙박시설 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 기호(3~5) 차량 접근 곤란하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 답으로 이용중입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(3) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(4) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 휴경전 상태입니다. 기호(5) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 남서측으로 폭 약 3m내외의 포장농로에 접합니다. 기호(2) 남서측으로 폭 약 3m내외의 포장농로에 접합니다. 기호(3) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 마을경관 관리지역, 농업진흥구역, 하천구역(2015-02-06)(입현천)에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지 역에 속합니다. 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 마을 경관관리지역에 속합니다. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 마을 경관관리지역에 속합니다. 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 마을 경관관리지역, 하천구역(2015-02-06)(입현천)에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '토지 감정평가명세표' 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4) 토지의 지목은 묘지이나, 현황은 대부분 휴경전 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 남해읍 입현리 1027 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 남해읍 입현리 1155-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 남해읍 입현리 1235 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 남해읍 입현리 1245 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 이동면 다정리 1780 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 남해읍 입현리 1027 · 949㎡

경상남도 남해군 남해읍 입현리 1155-1 · 678㎡

경상남도 남해군 남해읍 입현리 1235 · 499㎡

경상남도 남해군 남해읍 입현리 1245 · 2218㎡

경상남도 남해군 이동면 다정리 1780 · 853㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

양OOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상남도 남해군 남해읍 입현리 1235 · 전 499㎡
• 26-10-12 · 경상남도 남해군 남해읍 입현리 1235 · 499㎡

주변

학군

• 1420m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1437m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1485m · 남해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 토촌입구 · 020, 040, 401, 402, 403, 404, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700
• 208m · 토촌입구 · 012, 013, 030, 040, 401, 402, 403, 404, 500, 501, 502, 503, 504, 601, 602, 603, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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