경매 · 단독주택
진주지원 2026타경10040-1 1동
경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 1동
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 1동
- 감정가
- 3억 1183만
- 최저가
- 3억 1183만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 222.74㎡ (67.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 463만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1183만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 222.74㎡ (67.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3118만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1266만
- 담당계
- 6계 · 055-760-3356
건물 · 대지권
- 건물
- 1동 · 222.74㎡ (67.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 남면 609-33
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, (건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물) 외벽: 스타코 및 화산석 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, (건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물) 외벽: 스타코 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1) 1,2층 단독주택입니다. 기호(2) 1,2층 단독주택입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 냉난방설비 등 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-26 | sd | 2026.01.30 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 1동 · 건물
- 목록 2 · 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 2동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 · 1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 89.95 2층 49.49
경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 · 2동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 43.30 2층 40.00
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 유치권 점유 | |||
| 김○○ | 유치권 점유 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 남OOOOOOO
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOO OOOO
- 가처분권자
- 정OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 진OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO
- 압류권자
- 진OOOOO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 1동 · 1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 89.95 2층 49.49
- 26-11-02 · 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 1동 · 1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 89.95 2층 49.49
- 26-11-02 · 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 2동 · 2동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 43.30 2층 40.00
- 26-11-02 · 경상남도 남해군 남면 선구리 609-33 2동 · 2동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 43.30 2층 40.00
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 397m · 항촌 · 401, 402, 404, 405
- 398m · 항촌 · 401, 402, 404, 405
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2020-05-06, 국민건강보험공단)
→ 최선순위설정일자(2020.05.06 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2020-05-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 20-05-06 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 20-04-16 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 20-05-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑4 | 20-07-09 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-10-23 | 가압류 | 남해신용협동조합 | 2억 7115만 | 소멸 |
| 갑6 | 21-07-28 | 가압류 | 비욘드캐피탈소셜대부 주식회사 | 2억 | 소멸 |
| 갑7 | 21-08-26 | 가처분 | 정○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 22-05-25 | 임의경매개시결정 | 서○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 22-06-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 22-10-19 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-11-17 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 23-03-10 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-04-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-01-23 | 강제경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을2 | 1-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 21-12-14 | 근저당권설정 | 서○○ | 8억 | 말소 |
| 을1-1 | 23-12-20 | 1번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을3 | 26-01-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1183만
- 매각비용
- 467만
- 배당 가능액
- 3억 715만
앱에서 보는 것
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경상남도 남해군 진행 물건
- 진주지원 2024타경4086-1 · 전 · 창선면1157만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5850-1 · 답 · 삼동면250만 (6%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5850-2 · 임야 · 삼동면2160만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경6761-1 · 임야 · 미조면573만 (6%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37086-1 · 전 · 서면4884만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경40235-1 · 전 · 상주면246만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경40235-2 · 전 · 상주면859만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경40358-1 · 임야 · 남면3405만 (12%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경700-1 · 임야 · 서면1.4억 (49%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경737-1 · 답 · 이동면1.1억 (70%) · 26-11-02
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