경매배당종결통영지원 2021타경28930-1
광도면 1269-1 전 경매
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1269-1 · 전 725.43㎡ (219.4평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
예상 낙찰가
1,045만 ~ 1,241만중간 1,124만
근거 4회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1,045만 ~ 1,241만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 4회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례최저가 1,010만 × 103~123% = 1,045만 ~ 1,241만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 지분매각 · 농지취득자격증명진행일정
- 경매접수21-12-23
- 경매개시결정21-12-27
- 배당요구종기21-12-27
- 5차 매각기일23-09-11
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 725.43㎡ (219.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 101만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6,787만
- 담당계
- 8계 · 055-640-8519 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 전
- 대지권
- 광도면 1269-1
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "홀리저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 임야지대의 전, 답, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로 주위환경 보통입니다.
- 2) 교통상황
본건 기호1,2,3) 토지는 차량의 접근이 불가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
- 3) 형태 및 이용상태
기호1): 부정형의 급경사지로 현황 "전(묵전)" 입니다. 기호2,3): 사다리형의 급경사지로 현황 "전(묵전)" 입니다.
- 4) 인접 도로상태
기호1,2,3): 맹지입니다.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: -
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-20 | sd | 2023.11.20 송달간주 |
| 23-10-26 | sd | 2023.10.26 도달 |
| 23-09-26 | sd | 2023.10.05 도달 |
| 22-01-11 | sd | 2022.01.12 도달 |
| 21-12-28 | sd | 2022.01.03 폐문부재 |
당사자
- 채권자
- 송OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
매각공고
23-09-11 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1269-1 · 전 725㎡ (이윤희 지분 7분의 2 전부)
23-09-11 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1269-6 · 전 1089㎡ (이윤희 지분 7분의 2 전부)
23-09-11 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1269-5 · 전 725㎡ (이윤희 지분 7분의 2 전부)
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1269-1 · 토지 · 전
목록 2 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1269-6 · 토지 · 전
목록 3 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1269-5 · 토지 · 전
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 차OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 통OOO
압류권자 거OOO
압류권자 국OOOOOOO
채권자 송OO
채무자겸소유자 이OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 0곳
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경상남도 통영시 진행 물건
194건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 승용차 | 감정가2,000만 | 2,000만100% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 평림동 | 감정가2,693만 | 66만2% |
| 11.09 월D-10 | 대지 · 동호동 | 감정가34억 3,170만 | 11억 7,707만34% |