거창지원 2024타경12185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 5953만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

916.60㎡ (277.3평)

토지면적

2666.00㎡ (806.5평)

제시외면적

94.60

보증금

1595만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2754만

담당계

2계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

916.60㎡ (277.3평) · 경량철골조 · 공장

대지권

율곡면 39-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 합천군 율곡면 율진리 소재 "율곡치안센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "창고부지"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3) : 동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5) : 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 소하천(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(합고 91호(2018.06.29))<소하천 정비법>임. 기호(3),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 철거가능한 철재구조물, 적치물 소재하고 있음. - 기호(3)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 인접지(39-11번지) 건물 일부(주택 3㎡, 창고 7㎡), 장독대,수도배관 및 계량기, 지하매립정화조 소재하고 있으며, 이동가능한 적치물(견사) 소재하 고 있음. - 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 4개 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-1),(2-2),(2-3) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 기호(4-1),(4-2) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-1) : 공장 및 숙직실, 사무실 기호(2-2),(2-3) : 공장 기호(4-1),(4-2) : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅅ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 합천군 율곡면 대야로 1477-11 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 합천군 율곡면 대야로 1477-11 · 건물
• 목록 5 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

0

점유

0

점유

1

경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-2 · 1467㎡

경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-2

경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-3 · 1156㎡

경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-3

경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-10 · 43㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

합OO

근저당권자

대OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-2 · 1467㎡
• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-2 · 1467㎡
• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 대야로 1477-11 · 경량철골조 판넬지붕 단층공장 196㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층공장 150㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층공장 150㎡
• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-3 · 잡종지 1156㎡
• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-3 · 잡종지 1156㎡
• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 대야로 1477-11 · 경량철골조 판넬지붕 단층창고 163㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층창고 163㎡
• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-10 · 답 43㎡
• 26-10-16 · 경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-10 · 답 43㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 154m · 율진1구 · 670, 670-1, 670-2
• 423m · 율진1구 · 670, 670-1, 670-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-31, 대구축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-31 · 대구축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5953만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5714만

소유자 잔여

1억 5714만

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