거창지원 2024타경12666-3 1호

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4900만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

149.38㎡ (45.2평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5012만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

제내2길

건물 · 대지권

건물

1호 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

율곡면 439-1 · 149.38㎡ (45.2평)

호

4층

당사자

채권자

성OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 경상남도 합천군 대양면 정양리 소재 합천고려병원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2) 경상남도 합천군 용주면 방곡리 소재 방곡2구회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지입니다. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 합천군 율곡면 제내리 소재 제내리마을회관 북동측 인근에 위치하는 1호 2층 202호(현황 The Hill, 103동)로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 타일 및 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 노폭 5m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 합천군 대양면 정양리 216 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 합천군 용주면 방곡리 산57 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 합천군 율곡면 제내2길 21-7, 2층202호 (1호) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 합천군 대양면 정양리 216 · 1061㎡

경상남도 합천군 용주면 방곡리 산57 · 2975㎡

경상남도 합천군 율곡면 제내리 439-1 2층202호

부동산표시목록

공유자

이OO

근저당권자

합OOOOOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 경상남도 합천군 율곡면 제내2길 21-7, 2층202호 (1호) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층공동주택 1층 208.876㎡ 2층 208.876㎡ 3층 208.876㎡ 4층 208.876㎡ 철근콘크리트구조 84.75㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 353m · 제내 · 660, 660-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-01-03, 성미경)

→ 최선순위설정일자(2025.01.03 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2025-01-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-01-03 · 성○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4900만

매각비용

223만

배당 가능액

1억 4676만

소유자 잔여

5076만

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