거창지원 2025타경576-1 제일주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3400만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

42.10㎡ (12.7평)

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

거열로2길

건물 · 대지권

건물

제일주택 · 37.08㎡ (11.2평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

거창읍 679-5 · 42.10㎡ (12.7평)

호

3층

당사자

채권자

임OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 북부사거리 북동측 인근에 위치하는 제일주택 2층 202호로서, 주위는 연립주택. 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 알루미늄 샷시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 평지의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약7m 내외, 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>문화재 (문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-6)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 지분에 대한 감정평가건입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 679-5 제일주택 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 거창군 거창읍 대동리 679-5 2층202호 · 철근콩크리트조 74.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

거OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 679-5 제일주택 2층202호 · 철근콩크리트조 74.16㎡
• 26-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 679-5 제일주택 2층202호 · 철근콩크리트조 74.16㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 305m · 샘 수학
• 365m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 415m · 거창고등학교 · 고등학교
• 498m · 샛별중학교 · 중학교
• 513m · 거창여자중학교 · 중학교
• 517m · 거창중학교 · 중학교
• 568m · 창동초등학교 · 초등학교
• 590m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 618m · 거창초등학교 · 초등학교
• 987m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1026m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1034m · 혜성여자중학교 · 중학교

버스

• 79m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 188m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4
• 225m · 대동 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 228m · 웅양-고제-주상-월천방면 · 1-5, 27-3, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 77, 8, 90, 90-1, 90-4, 90-5, 91, 91-2
• 468m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-18, 거창사과원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-18 · 거창사과원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3400만

매각비용

51만

배당 가능액

3349만

앱에서 보는 것

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