경매 · 공장
광주지법 2024타경1130-1 NF
전남광주통합특별시 영광군 대마면 송죽리 1018-2
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전남광주통합특별시 영광군 대마면 송죽리 1018-2
- 감정가
- 36억 9617만
- 최저가
- 10억 5976만 (감정가의 29%)
- 면적
- 건물 3577.80㎡ (1082.3평) · 토지 6611.80㎡ (2000.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 98만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 10억 5976만 (29%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3577.80㎡ (1082.3평)
- 토지면적
- 6611.80㎡ (2000.1평)
- 제시외면적
- 70.00
- 보증금
- 1억 597만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 33억 6000만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 전기차1로
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · NF · 3577.80㎡ (1082.3평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 대마면 1018-2 · 농림지역
- 호
- 2층,단층,1층
당사자
- 채권자
- 윤OO 외 2
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "영광대마일반산업단지" 내에 위치하며, 주위로 중·소규모의 공장이 소재하는 산업단지임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 20M(왕복 4차로) 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 가),다): 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트위 하드너 창호 : PVC새시창임. 일련번호 나) : 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 창호 : PVC새시창임. 일련번호 라),마) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 창호 : PVC새시창임. 제시외건물 ㉠ : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 강판마감 바닥 : 콘크리트바닥임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 가),다) : 공장, 일련번호 나) : 공장, 사무실, 숙소, 일련번호 라),마) : 창고, 제시외건물 ㉠ : 창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호 가),다),라) : 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 일련번호 나) : 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급·배수설비, 일부 바닥난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-01 | sd | 2026.07.02 도달 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.02 수취인불명 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.22 폐문부재 |
| 25-04-22 | sd | 2025.05.01 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.04.03 폐문부재 |
| 25-02-05 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
| 24-12-10 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-11-24 | sd | 2024.11.30 폐문부재 |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.08 폐문부재 |
| 24-10-07 | mg | |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.14 폐문부재 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.14 폐문부재 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.14 도달 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 송죽리 1018-2 · 토지
- 목록 2 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제에이동) · 건물
- 목록 3 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제비동) · 건물
- 목록 4 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제시동) · 건물
- 목록 5 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (디동) · 건물
- 목록 6 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (이동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 2
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2 · 6611.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○○ | 전부 | 무상 | ||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 가처분권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 윤O
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 윤O
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 영OO
- 임금채권자
- 윤OO
- 점유자
- 서OOO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 송죽리 1018-2 · 공장용지 6611.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 송죽리 1018-2 · 공장용지 6611.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제에이동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장 1,200.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제에이동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장 1,200.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제비동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장, 사무실, 숙소 1층 1,011㎡ 2층 204㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제비동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장, 사무실, 숙소 1층 1,011㎡ 2층 204㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제시동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장 540㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (제시동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장 540㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (디동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고 396㎡
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (디동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고 396㎡
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고 156㎡
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 대마면 전기차1로 49 (이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고 156㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-07, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2019.05.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 17건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-07 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-02-12 | 소유권보존 | 주식회사창성그린텍 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-07-13 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 3억 2498만 | 말소 |
| 갑3 | 21-09-07 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-11-22 | 가압류 | 윤○ | 5500만 | 말소 |
| 갑5 | 23-02-16 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-10-26 | 가압류 | 한국전력공사 | 1억 1948만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-12-01 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1억 8752만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-12-18 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3억 5628만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-12-27 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1141만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-12-28 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 4535만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-01-16 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 5359만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-01-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-02-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-03-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-03-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-04-11 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-04-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-07-22 | 16번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-1 | 5번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 18-03-16 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 22억 8000만 | 말소 |
| 을1-1 | 18-03-16 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 18-07-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을3 | 19-05-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-05-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 22억 8000만 | 말소기준 |
| 을6 | 19-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 8000만 | 소멸 |
| 을7 | 19-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 | 소멸 |
| 을8 | 21-09-02 | 근저당권설정 | 서울보증보험주식회사 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을9 | 23-02-13 | 근저당권설정 | 윤○ | 7000만 | 소멸 |
| 을10 | 24-01-11 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 24-02-05 | 9번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을5-2 | 24-04-03 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 24-04-03 | 5번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 13억 3114만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 5976만
- 매각비용
- 1589만
- 배당 가능액
- 10억 4387만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전남광주통합특별시 영광군 진행 물건
- 광주지법 2023타경62411-1 · 단독주택 · 백수읍3777만 (100%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30444-1 · 대지 · 묘량면1102만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30444-2 · 답 · 묘량면2879만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30444-4 · 답 · 묘량면3964만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31611-1 · 답 · 영광읍1124만 (70%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경32076-1 · 답 · 군남면2626만 (100%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경32076-2 · 답 · 군남면2586만 (100%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경32076-3 · 답 · 군남면1415만 (100%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33104-1 · 대지 · 염산면5564만 (56%) · 26-11-18
- 광주지법 2026타경3582-2 · 임야 · 법성면5205만 (70%) · 26-12-01
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