광주지법 2025타경34066-25 대인동영무파라드3차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-10 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4480만 (56%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.91㎡ (2.1평)

건물면적

25.24㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 3288만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

구성로204번길

건물 · 대지권

건물

대인동영무파라드3차오피스텔 · 25.24㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대인동 96 · 중심상업지역 · 6.91㎡ (2.1평)

호

9층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "금호시민문화관" 북동측 인근에 위치한 대인동영무파라드3차 오피스텔 제2층 제201호 외 65개호[일련번호 (1) ~ (66)]로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등 상업용건물 및 업무용건물이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 2층 201[일련번호 (1)] ~ 9층 911호[일련번호 (66)]호 등 66개호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 (1) ~ (66) 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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광주광역시 동구 대인동 96 2층201호 · 철근콘크리트구조 29.8196㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층202호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층203호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층204호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층207호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층208호 · 철근콘크리트구조 49.7715㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층209호 · 철근콘크리트구조 25.236㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층210호 · 철근콘크리트구조 25.1383㎡

광주광역시 동구 대인동 96 2층211호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층301호 · 철근콘크리트구조 29.8196㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층302호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층303호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층304호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층306호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층307호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층309호 · 철근콘크리트구조 25.236㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층310호 · 철근콘크리트구조 25.1383㎡

광주광역시 동구 대인동 96 3층311호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층402호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층403호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층404호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층405호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층406호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층408호 · 철근콘크리트구조 49.7715㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층409호 · 철근콘크리트구조 25.236㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층410호 · 철근콘크리트구조 25.1383㎡

광주광역시 동구 대인동 96 4층411호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층502호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층503호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층504호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층505호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층506호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층508호 · 철근콘크리트구조 49.7715㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층509호 · 철근콘크리트구조 25.236㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층510호 · 철근콘크리트구조 25.1383㎡

광주광역시 동구 대인동 96 5층511호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층601호 · 철근콘크리트구조 29.8196㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층602호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층603호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층604호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층605호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층607호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층608호 · 철근콘크리트구조 49.7715㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층609호 · 철근콘크리트구조 25.236㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층610호 · 철근콘크리트구조 25.1383㎡

광주광역시 동구 대인동 96 6층611호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

광주광역시 동구 대인동 96 7층701호 · 철근콘크리트구조 29.8196㎡

광주광역시 동구 대인동 96 7층702호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 7층703호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 7층704호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 7층706호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 7층708호 · 철근콘크리트구조 49.7715㎡

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광주광역시 동구 대인동 96 7층711호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

광주광역시 동구 대인동 96 8층802호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 8층803호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

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광주광역시 동구 대인동 96 8층811호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

광주광역시 동구 대인동 96 9층902호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 9층904호 · 철근콘크리트구조 29.6734㎡

광주광역시 동구 대인동 96 9층908호 · 철근콘크리트구조 49.7715㎡

광주광역시 동구 대인동 96 9층909호 · 철근콘크리트구조 25.236㎡

광주광역시 동구 대인동 96 9층910호 · 철근콘크리트구조 25.1383㎡

광주광역시 동구 대인동 96 9층911호 · 철근콘크리트구조 23.7483㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOO OOOO

임차인

황OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

조OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 전남광주통합특별시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 4층409호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 지1층 463.5215㎡ 1층 115.333㎡ 2층 489.2868㎡ 3층 489.2868㎡ 4층 489.2868㎡ 5층 489.2868㎡ 6층 489.2868㎡ 7층 489.2868㎡ 8층 489.2868㎡ 9층 489.2868㎡ 철근콘크리트구조 25.236㎡
• 26-09-08 · 전남광주통합특별시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 4층409호 · 철근콘크리트구조 25.236㎡

주변

학군

• 314m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 530m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 860m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 907m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 927m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1049m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1067m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1230m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1242m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1287m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1308m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 134m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 178m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 190m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 207m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 223m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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