경매 · 상가
광주지법 2026타경31017-1
전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 제1동
매각기일 (D-33) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 제1동
- 감정가
- 5억 3216만
- 최저가
- 3억 7251만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 399.78㎡ (120.9평) · 토지 421.80㎡ (127.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 308만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7251만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 399.78㎡ (120.9평)
- 토지면적
- 421.80㎡ (127.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3725만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9813만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 굴비로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 399.78㎡ (120.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 법성면 1009-6
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 기호(1)은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "법성포 뉴타운" 내에 위치하며, 주변은 상가 및 상업나지 등이 혼재한 해안 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 평지대내 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- '건물 감정평가 요항표' 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 기호2(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로, 외벽 : 석물붙임, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시창 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 음식점 및 소매점(냉동창고 포함)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 · 토지
- 목록 2 · 전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 제1동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
전라남도 영광군 법성면 진내리 1009-6 · 421.8㎡
전라남도 영광군 법성면 진내리 1009-6 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 음식점및 소매점 1층 252.6㎡ 2층 147.18㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인 화천 주식회사 | 알수없음 | |||
| 김○○ | 알수없음 | |||
| 김○○ | 알수없음 | |||
| 김○○ | 알수없음 | |||
| 김○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 법OOOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 조OO
- 교부권자
- 영OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 영OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 농OOOOO OO OOOO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 · 대 421.8㎡
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 · 대 421.8㎡
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 제1동 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 음식점및 소매점 1층 252.6㎡ 2층 147.18㎡
- 26-10-20 · 전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1009-6 제1동 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 음식점및 소매점 1층 252.6㎡ 2층 147.18㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-07-30, 영광굴비골신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2012.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-07-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-07-30 · 영광굴비골신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-07-30 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-02-16 | 가압류 | 김○○ | 2억 | 소멸 |
| 갑3 | 15-04-10 | 가압류 | 조○○ | 1억 3950만 | 소멸 |
| 갑4 | 15-09-21 | 가압류 | 이○○ | 6000만 | 소멸 |
| 갑5 | 16-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 17-03-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-09-04 | 가압류 | 법성새마을금고 | 2081만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-11-30 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 26-03-05 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-04-09 | 임의경매개시결정 | 영광굴비골신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 12-07-30 | 근저당권설정 | 영광굴비골신용협동조합 | 3억 9000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7251만
- 매각비용
- 558만
- 배당 가능액
- 3억 6692만
앱에서 보는 것
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전남광주통합특별시 영광군 진행 물건
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