광주지법 2026타경31166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-16 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2929만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

244.25㎡ (73.9평)

제시외면적

없음

보증금

292만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3489만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

신목란길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북이면 644-1

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 장성군 북이면 원덕리 소재 "신목란마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 일단의 부정형 완경사지로서, 단독주택 부지임, 기호(2),(4) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(4) :북동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임, 기호(3),(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 본 건 토지 기호(1),(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)(소유자: 김민균), 기호(1) 지상에 제시외기계기구(태양광발전설비) 기호(a)(소유자: 타인소유)가 소재하고 있으니, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본 건 토지 기호(1),(3) 및 관련지번 원덕리 644-5, 644-10번지는 일단의 단독주택 부지로 이용중이고, 일단의 단독주택 부지 지상에 일반건축물대장등본 및 등기사항전부증명서상 등재된 김민균 단독소유의 단독주택(제시외건물 기호(ㄱ))이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1 · 토지
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-12 · 토지
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-9 · 토지
• 목록 4 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-13 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

공유자 김민균에게 문의한바 장성군 북이면 원덕리 644-1,644-9번지 대지와 경매목적물 외 644-5,644-10

전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1 · 293㎡

전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-12 · 549㎡

전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-9 · 125㎡

전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-13 · 10㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

조OO

교부권자

장OO

점유자

김OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1 · 대 293㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1 · 대 293㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-12 · 대 549㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-12 · 대 549㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-9 · 대 125㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-9 · 대 125㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-13 · 대 10㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-13 · 대 10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 54m · 신목란 · 25
• 130m · 신목란 · 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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