목포지원 2021타경2852-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-07 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 23-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 223만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

415.50㎡ (125.7평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

3852만

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신의면 46-29

당사자

채권자

홍OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 신안군 신의면 하태동리 소재 "구만리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 자연마을 등이 혼재하는 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도서지역에 소재하여 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),2),3),5) : 부정형 완경사로서, 전임. 일련번호 4),6) : 부정형 평지로서, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),2) : 맹지임. 일련번호 3),5) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함. 일련번호 4),6) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 2),5) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설 면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설 면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 4),6) : 계획관리지역(계획관리지역), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-68)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 신의면 하태동리 110 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 신안군 신의면 하태동리 76-37 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 신안군 신의면 하태동리 46-29 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 신안군 신의면 하태동리 16-15 · 토지 · 염전
• 목록 5 · 전라남도 신안군 신의면 하태동리 46-23 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 신안군 신의면 하태동리 16-25 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 목적물내에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물내에 숲이 우거져 있는등 `맹지`인 관계로 이를 확인하지는 못하였으며 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

신OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

인OOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-16 · 전라남도 신안군 신의면 하태동리 46-29 · 전 831㎡ (공유자 홍현배 지분 1/2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다