목포지원 2021타경3527-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5688만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.77㎡ (28.7평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

7470만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 94.77㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

안좌면 548 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

신OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 신안군 안좌면 창마리 소재 "대척마을" 서측 인근(기호1,2), 대척마을 내(기호3)에 위치하고, 주위는 순수 경지정리지대(기호1,2) 및 순수 농촌지대(기호3)로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 (1) 사다리형 평지(단차 있음)로, 답으로 이용중임. - 기호 (2) 유사 사다리형 평지(단차 있음)로, 답으로 이용중임. - 기호 (3) 완경사 지대 내 유사 사다리형 평지로 단독주택, 일부 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 (1) 지적상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능함. - 기호 (2) 본건 서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함. - 기호 (3) 본건 남측으로 약4미터의 포장도로, 서측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (1),(2) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소 , 젖소 , 말 , 사슴 , 양 , 염소 , 개 , 돼지 , 닭 , 오리 , 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> - 기호 (3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소 , 젖소 , 말 , 사슴 , 양 , 염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소 , 젖소 , 말 , 사슴 , 양 , 염소 , 개 , 돼지 , 닭 , 오리 , 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물등 ㉠,㉡,㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉢은 인접토지상에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 지적경계는 측량등 별도확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 적벽돌 치장, 목재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급수설비 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 3 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물등 ㉠,㉡,㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 안좌면 창마리 143-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 신안군 안좌면 창마리 143-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 신안군 안좌면 대척리 548 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 신안군 안좌면 대척리 548 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 기호(1,2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용중에 있음.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가처분권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

가처분권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

교부권자

신OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

신OO

소유자

주OO

임차인

한OO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-20 · 전라남도 신안군 안좌면 대척리 548 · 대 271㎡
• 23-03-20 · 전라남도 신안군 안좌면 대척리 548 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 94.77㎡

주변

학군

• 729m · 안좌중학교 · 중학교
• 1123m · 안좌고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 대척 · 2004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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