목포지원 2022타경303-4

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.00㎡ (40.8평)

토지면적

634.00㎡ (191.8평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6941만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 135.00㎡ (40.8평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

압해읍 564-2 · 계획관리지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 고이리 소재 대촌마을 북측 및 북서측 인근[일련번호 1) - 7)]에 위치하며, 주위는 해안 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 도서지역으로서 대중교통수단 이용은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2), 4) 부정형 완경사지이며, 자연림임. 일련번호 3), 5) 사다리형 완경사지이며, 자연림임. 일련번호 6) 사다리형 완경사지이며, 창고시설 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 동측으로 노폭 약 5m의 비포장도로에 접함. 일련번호 2) - 5) 지적도상 맹지임. 일련번호 6) 동측으로 노폭 약 5m의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 6) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소, 말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 3), 5) 지상에 분묘가 소재한 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 7-가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 무벽체 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 7-가) 창고시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

전라남도 신안군 압해읍 고이리 564-2

감정가

5636만

최저가

3156만 (56%)

건물면적

135.00㎡ (40.8평)

기일

23-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음