목포지원 2022타경1832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8746만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.26㎡ (102.9평)

토지면적

9960.00㎡ (3012.9평)

제시외면적

없음

보증금

2874만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5904만

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 340.26㎡ (102.9평) · 경량철골조,1층 · 창고용지

대지권

지도읍 447 · 농림지역

호

1층, 1호

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 신안군 지도읍 태천리 소재 "연화동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 해안농어촌지역이며 본건 동측은 바다임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호(1) 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 관리사부지로 이용중임. 기호(3) 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 양어장부지로 이용중임. 2) 교통 및 도로상황 기호(1,3)지적상 맹지이나 남서측으로 폭 약2.5-3m정도의 현황 콘크리트포장도로와 접함. 본건까지 소형차량 출입 가능하나 간선도로 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이하임. 3) 토지이용계획사항 기호(1,3)계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창 이용상황: 관리사(주택 구조임) 부대설비: 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(4)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬이음 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창 이용상황: 기계실 제시외건물(ㄱ)은 기호(2)건물의 부합물로서 기호(2)건물에 포함하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 어류양식에 필요한 수조설비 및 기계기구, 부대설비로서 제현상 및 관리상태는 보통정도임. 2) 기호(2-1)펌프중 1hp 13대, 0.5hp 14대는 철거보관 및 소재불명이며 철거보관중인 펌프는 작동하지 않은 물건으로 사용할 수 없는 것으로 판단되며, 현재 설치된 펌프 7대도 정상 작동 여부가 불분명함. 3) 기호(2-2)Blower중 5hp 1대는 소재불명임. 4) 기호(5)액화산소공급장치는 소재불명임. (비닐관 등 일부 부품이 소재하나 해체상태이며 펌프류 등 주요설비 대부분은 소재불명임) 5) 기호(1)수조시설 수조는 "철근콘크리트조 당밀실(W5m x L7m)"를 포함하여 평가하였음. 6) 기호(3)히트펌프는 부속설비인 Air Cooled Condenser 2대를 포함하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)토지(3)지상에 "철제 콘테이너" 1개와 "철파이프조 비닐하우스" 1동이 소재하나 이동이 가능한 물건으로 평가하지 아니하였음. 2)토지(3)지상에 제시외공작물(a)가 소재하여 개략적으로 실측 조사하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 지도읍 태천리 447 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 지도읍 연화동길 129 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 신안군 지도읍 태천리 447-12 · 토지 · 양어장
• 목록 4 · 전라남도 신안군 지도읍 연화동길 127-25 (제1동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

신OO

임차인

정OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-17 · 전라남도 신안군 지도읍 태천리 447 · 창고용지 660㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 23-07-17 · 전라남도 신안군 지도읍 연화동길 129 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 166.26㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 23-07-17 · 전라남도 신안군 지도읍 태천리 447-12 · 양어장 9300㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 23-07-17 · 전라남도 신안군 지도읍 연화동길 127-25 (제1동) · 경량철골조 경량철골구조지붕 1층 동.식물관련시설 174㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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