목포지원 2022타경3968-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

2,600원 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

안좌면 298-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "용강마을" 남측 인근(일련번호1), 압해읍 대천리 소재 "대벌마을’남측인근(일련번호2,3), 안좌면 방월리 소재‘방월마을’ 북측인근(일련번호4),‘방월마을’서측인근(일련번호5)에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1)-(5)는 인근까지 차량진입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 세장형평지의 답, (2)는 부정형 완경사지의 도로, (3)은 부정형 완경사지의 양어양만장 및 일부 도로, (4)는 부정형 완경사지의 묵전, (5)는 부정형 완경사지의 구거임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장 도로에 접하며 (2)는 본건 자체가 도로임. 본건(3,4,5)는 폭 약3M 정도의 콘크리트포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1)은 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건(2)는 생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법> 본건(3)은 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법> 본건(4,5)는 생산관리지역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터미만) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역1구역)<문화재보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(2)는 공부상 전이나 현황은 도로, (3)은 공부상 도로이나 현황은 양어양만장 부지 및 일부도로, (4)는 공부상 도로이나 현황은 묵전, (5)는 공부상 도로이나 현황은 구거임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2만 ~ 3만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

전라남도 신안군 안좌면 방월리 298-1

감정가

11만

최저가

2만 (23%)

기일

24-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음