목포지원 2022타경51448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2189만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13395.00㎡ (4052.0평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

6계 · 061-270-6696 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장산면 832

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO(OOO OOO OOO)

소유자

최OO(OOO OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 신안군 장산면 오음리 소재 설뫼동마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 양어장, 농경지, 임야 등으로 형성된 도서지방내 해안농어촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 장산도는 목포 여객선터미널에서 여객선 및 철부도선이 정기 운항하고 있으며 본건까지 차량 접근 용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 동측부분은 지반이 대체로 평탄하며 일부 소수의 소나무가 식생하나 대부분은 무입목지 상태의 토지임야이고, 서측부분은 양어장(새우양식장으로 탐문됨)으로 이용중임. 본 토지 일부는 현황"도로"로 이용중이고 양어장 주변으로 구거가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 북동측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장도로와 접하며, 북측으로 폭 약3m정도의 제방도로와 접하고, 남동측으로 폭 약3m정도의 현황 포장도로(본 토지 일부 포함)와 남측으로 소폭의 현황 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 토지 서측부분은 인접지 일부와 경계 구분없이 일단의 양어장으로 이용중이고, 서측부분 일부는 남측에 인접한 양어장 일부로 이용중으로 경계가 불분명함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 장산면 오음리 832 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `임야`, 일부 `양식장`, 일부 `도로`로 이용중에 있으며, `양식장` 시설자는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

신OO

교부권자

여OO

교부권자

원OO

교부권자

원OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

신OO

압류권자

전OO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO(OOO OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 전라남도 신안군 장산면 오음리 832 · 임야 13395㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다