목포지원 2022타경53093-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

585.00㎡ (177.0평)

제시외면적

없음

보증금

149만 (최저가의 10%)

청구금액

4269만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

압해읍 303-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 동서리 소재 "도장마을" 동측[일련번호(1)(2)] 및 남서측 [일련번호(3)] 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야(야산) 및 자연마을 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 농기계 및 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 수목(꾸지뽕나무)이 식재된 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, 자연림상태임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)(2) : 공히 지적도 및 임야도상 "맹지"임. 일련번호(3) : 지적도상 "맹지"이며, 인접토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(3) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 일부묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1) : 본건 지상에 소유권 미상의 수목(꾸지뽕나무, 약 20여주)이 식재되어 있음. 일련번호(3) : 일부 묘지로서, 분묘 2기가 소재함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 신안군 압해읍 동서리 303-1

감정가

2675만

최저가

1498만 (56%)

기일

23-06-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음