목포지원 2022타경53352-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

901.00㎡ (272.6평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 47만

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

지도읍 447-13 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 신안군 지도읍 태천리 소재 연화동마을 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 양어장, 농경지, 임야 등으로 형성된 해안농어촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하나 간선도로 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 창고부지로 이용중이고 일부는 현황 농로"임. (인접한 양어장(447-12번지) 부속토지임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건 서측부분으로 소폭의 현황 비포장농로(본 토지 일부임)가 관통함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약120㎡ 지상에 미등기 무허가건물인 상기 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 인접지(447, 447-12번지)와 경계 구분없이 이용중인 토지로서 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 지도읍 태천리 447-13

감정가

1802만

최저가

211만 (12%)

기일

24-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음