목포지원 2022타경53604-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20330.30㎡ (6149.9평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

3142만

담당계

5계 · 061-270-6695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

비금면 131-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 신안군 비금면 덕산리, 팔금면 대심리 및 영앙군 금정면 연소리에 소재하며, 부근은 자연마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 도서지방에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편함. 일련번호(2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호(3) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 산간 오지에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호(2) 사다리형의 평지로, 지상에는 별지 "사진용지"에서와 같이 ‘신안군 대하양식협회 영어조합법인’에서 설치한 철골조 건축물(창고 및 작업장)이 소재하고 있음. 일련번호(3) 부정형의 급경사지로, 임야화한 묵답임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3) 맹지임. 일련번호(2) 북서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설 면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역 또는 공장 설립승인지역)<수도법>, 일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2) 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황은 ‘잡종지(창고 소재)’임. 일련번호(3) 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황은 ‘임야화한 묵답’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 비금면 덕산리 산131-1

감정가

3456만

최저가

1935만 (56%)

기일

23-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음