목포지원 2022타경55044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8754만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.00㎡ (65.0평)

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

2454만

담당계

6계 · 061-270-6696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 215.00㎡ (65.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

임자면 431-9 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 임자면사무소 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대임. 일련번호(3)은 전라남도 신안군 임자면 이흑암리 소재 조삼저수지 북측 인근에 위치하 며, 주위는 순수 농경지대임. 일련번호(4)는 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 임자면사무소 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 면소재지내 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1),(3),(4)은 공히 본건까지 차량출입 가능하고, 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(3)은 사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(4)는 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 본건 동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. 일련번호(3)은 지적도상 맹지이나, 현황 소폭의 비포장농로가 개설되어 있음. 일련번호(4)는 본건 북동측으로 시멘트포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-75)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3)은 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 일련번호(4)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 일련번호(3) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 수도미터기함이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 조적조 슬라브지붕 2층 외벽 : 조적쌓기 및 타일 붙임, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 알미늄새시창 및 하이새시창, 바닥 : 장판 등으로 치장 또는 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상 “임자면 진리 431-9번지” 지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 “임자면 진리 431-9번지 및 431-24번지” 양 지상에 소재함. 기호(가)의 구조는 등기사항전부증명서상 “조적조 슬라브지붕 1층”이고, 일반건축물대장상 "시멘트블록조 슬라브지붕 2층”이며, 현황 “조적조 슬라브지붕 2층” 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 임자면 진리 431-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 신안군 임자면 임자로 113-15 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 신안군 임자면 이흑암리 556-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 신안군 임자면 진리 412 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

[점유관계]

부동산표시목록

근저당권자

최OO

저당권부질권자

주OOOOOOO

점유자

고OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 전라남도 신안군 임자면 진리 431-9 · 대 185㎡
• 23-04-10 · 전라남도 신안군 임자면 임자로 113-15 · 조적조 슬라브지붕 1층 단독주택 (현황 조적조 슬라브지붕 2층) 215㎡

주변

학군

• 1089m · 임자초등학교 · 초등학교
• 1315m · 임자중고등학교

버스

• 81m · 임자면사무소 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암
• 152m · 진리 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암
• 248m · 진리 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암
• 415m · 종합복지센터 · 3004, 임자전장, 임자필길, 임자하우, 임자흑암

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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