목포지원 2023타경1006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 7차 매각기일 · 최저가 611만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1421.00㎡ (429.9평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3485만

담당계

6계 · 061-270-6696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

하의면 1030 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 하의면 하의도 부속도서인 신도(능산리) 소재 "신도해수욕장" 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농경지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 위치하는 "신도"는 하의도 웅곡항에서 신도항까지 2회/일 낙도보조선이 운항하고 있으며, 신도항에서 본건에 이르는 대중교통수단은 없어 육지에서 접근여건은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 지반 대체로 평탄한 단독주택부지로 이용중이며 인근지대는 북향의 완경사를 이루어 북측 도로부지와는 고저차이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지로서 동측 인접지상에 개설된 콘크리트포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 국립공원(다도해상국립공원), 공원마을지구, 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)별첨 지적및건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(일반건축물대장 없음) 조립식 판넬조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 및 부합물이 소재하여 영향을 미치고 있음. 2)본건 지상에 창고와 닭장 용도의 비닐사우스 2동 소재하나 본 토지에 미치는 영향 없겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 전이나 무허가 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상 제시외건물에는 제3자(문병도)가 거주하고 있으며, 제시외건물 기호(ㄴ)-(ㄹ)은 거주자가 증축한 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 하의면 능산리 1030 · 토지 · 전

현황조사

조사

2회

점유

0명

- 본건 목적물 지상 위에 식재된 수목(벚나무 등)에 대하여 채무자에게 소유관계에 대하여 문의한 바 현 거주자 문병도가 식재하였다 하여 관리하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOO

임차인

문OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-11 · 전라남도 신안군 하의면 능산리 1030 · 전 1421㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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