목포지원 2023타경2139-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

282.74㎡ (85.5평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1472만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

임자면 471-3 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "부동마을" 내에, 기호(4)는 "부동마을" 남동측 인근에 위치하며 기호(1)-(4) 인근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)-(3)은 평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서 전으로 이용중이며 기호(4)는 평지 및 일부 급경사 토지로 제방 및 잡종지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) 북측. 기호(3) 남측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4)는 지적도상 남서측으로 도로와 접하고 있으나 현황 개설되어있지 아니하며 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4)는 농림지역(농림지역), 수도공급설비(수도공급설비8), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)-(4)의 기준시점 현재 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 기호(1)-(3)은 ‘전’으로 이용중이며 기호(4)는 ‘제방 및 잡종지’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(4)는 전체가 수도공급설비에 저촉되며 일부에 저수지 관련시설이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "부동마을" 내에, 기호(4)는 "부동마을" 남동측 인근에 위치하며 기호(1)-(4) 인근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3)은 평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서 전으로 이용중이며 기호(4)는 평지 및 일부 급경사 토지로 제방 및 잡종지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 북측. 기호(3) 남측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4)는 지적도상 남서측으로 도로와 접하고 있으나 현황 개설되어있지 아니하며 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4)는 농림지역(농림지역), 수도공급설비(수도공급설비8), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(4)의 기준시점 현재 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 기호(1)-(3)은 ‘전’으로 이용중이며 기호(4)는 ‘제방 및 잡종지’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(4)는 전체가 수도공급설비에 저촉되며 일부에 저수지 관련시설이 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 임자면 삼두리 471-3

감정가

271만

최저가

139만 (51%)

기일

24-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음