목포지원 2023타경3231-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-08-01 경매접수
2. 23-08-02 경매개시결정
3. 23-11-07 배당요구종기
4. 24-12-02 4차 매각기일 · 최저가 783만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

603.40㎡ (182.5평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

2959만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

압해읍 942-3 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 신장리 "압해동초등학교" 인근에 위치하며, 부근은 자연부락 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대를 이룸.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 압해도 초입 부근에 소재하며 인근으로 왕복2차선 압해로가 통과하여 일반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,3)는 부정형 완경사의 휴경농지로서 수풀이 우거져 지적경계확인이 곤란한 상태이며 지상에 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호2,4)는 부정형 완경사의 전으로 일부 지상에 관상수 및 유실수가 식재되어 있고 일부는 방치된 묵전상태임. 기호5,6)은 경지정리된 세장형의 평탄한 답으로 관개배수 등 경작여건 양호함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,3) 지적상 맹지이나 기호3) 동측 지상으로 소폭의 농로에 접함. 기호2,4) 지적상 맹지이나 기호2) 북측 지상으로 소폭의 농로에 접함. 기호5,6) 본건 남측으로 노폭 약4미터의 콘크리트 농로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호2,4) 농림지역, 농업보호구역, 가축사육제한구역 기호5,6) 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호2)지상에 분묘1기(가족묘원)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2) 일부 지상과 인접한 534-119번지상에 식재된 관상수는 지적경계가 구분되지 않아 기호2) 지상에 식재된 관상수의 정확한 수량 조사가 곤란한 상태임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 압해읍 신장리 "압해동초등학교" 인근에 위치하며, 부근은 자연부락 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 압해도 초입 부근에 소재하며 인근으로 왕복2차선 압해로가 통과하여 일반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3)는 부정형 완경사의 휴경농지로서 수풀이 우거져 지적경계확인이 곤란한 상태이며 지상에 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호2,4)는 부정형 완경사의 전으로 일부 지상에 관상수 및 유실수가 식재되어 있고 일부는 방치된 묵전상태임. 기호5,6)은 경지정리된 세장형의 평탄한 답으로 관개배수 등 경작여건 양호함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3) 지적상 맹지이나 기호3) 동측 지상으로 소폭의 농로에 접함. 기호2,4) 지적상 맹지이나 기호2) 북측 지상으로 소폭의 농로에 접함. 기호5,6) 본건 남측으로 노폭 약4미터의 콘크리트 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호2,4) 농림지역, 농업보호구역, 가축사육제한구역 기호5,6) 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2)지상에 분묘1기(가족묘원)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2) 일부 지상과 인접한 534-119번지상에 식재된 관상수는 지적경계가 구분되지 않아 기호2) 지상에 식재된 관상수의 정확한 수량 조사가 곤란한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 534-67 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 534-87 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 534-92 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 540-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 942-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 942-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본건 기호(1,3,4) 목적물은 공부 상 `전`이나 `일시적인 임야` 상태임. -

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

신OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 942-3 · 답 1700㎡ (박형규 지분 1/5 전부)
• 24-12-02 · 전라남도 신안군 압해읍 신장리 942-4 · 답 1317㎡ (박형규 지분 1/5 전부)

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 669m · 압해동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 신안군 압해읍 신장리 942-3

감정가

1748만

최저가

783만 (45%)

기일

24-12-02

등기부현황

등기 기재 없음