목포지원 2023타경4692-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-15 경매접수
2. 23-11-22 경매개시결정
3. 23-11-22 배당요구종기
4. 24-09-09 2차 매각기일 · 최저가 2915만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

토지면적

1583.00㎡ (478.9평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

8693만

담당계

3계 · 061-270-6693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.00㎡ (19.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

비금면 68

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 비금면 수대리 소재 "수대마을" 내(기호(1)), 북서측 인근(기호(3)(4))에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 도서지방으로서 제반교통여건은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로서 전 및 주거용 건부지, 기호(3)(4)는 세장형의 토지로서 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 소폭의 비포장도로가 소재하며, 기호(3)(4)는 북서측으로 소폭의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소, 말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)(4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 소재한 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘전 및 대’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 지상에 별지 "사진용지"에 나타낸 바와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 1개동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1970.06.23) 외벽 : 회반죽 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 목재 및 샷시 창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 신안군 비금면 수대리 68 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 신안군 비금면 비금수도길 84 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 신안군 비금면 죽림리 1369-9 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 신안군 비금면 죽림리 1369-10 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 기호(1) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `주택건부지` 및 `전`으로 이용 중임

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOO

가압류권자

이OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

소유자

이OO(OOOOO)

소유자

최OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 전라남도 신안군 비금면 수대리 68 · 전(현황:전 및 대) 1583㎡
• 24-09-09 · 전라남도 신안군 비금면 비금수도길 84 · 목조 스레이트지붕 단층주택 65㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 신안군 비금면 수대리 68

감정가

4164만

최저가

2915만 (70%)

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

기일

24-09-09

등기부현황

등기 기재 없음