목포지원 2023타경4883-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13039.00㎡ (3944.3평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

팔금면 61 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1),2)는 전라남도 신안군 팔금면 이목리 소재 <거문마을> 서측 인근, 기호 3)은 동소 원산리 소재 <원산마을> 서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

면소재지 외곽으로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형 완경사이며, 자연림임. 기호 2) : 부정형 완경사이며, 자연림, 일부분묘, 일부양어장 임. 기호 3) : 부정형 완경사이며, 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호 3) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 2) 및 인접지에 걸쳐 연고자 미상의 분묘 수기, 일부 양어장이 걸쳐 소재하는 바, 별도의 지적 측량을 통해 경계확정이 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 신안군 팔금면 이목리 산61

감정가

6649만

최저가

4654만 (70%)

기일

24-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음